मध्यप्रदेश में स्टाम्प ड्यूटी | Stamp Duty in MP:- आप लोग मध्य प्रदेश राज्य के किसी भी क्षेत्र में संपत्ति खरीदने का विचार कर रहे हैं तो आप लोगों को क्षेत्र से संबंधित जानकारी होना आवश्यक है जैसे कि सर्किल रेट स्टांप ड्यूटी शुल्क एवं रजिस्ट्री पर लगने वाले चार्ज का जानकारी रखना जरूरी है ताकि आप संपत्ति खरीद कर पंजीकरण करने के समय आने वाले खर्च का हिसाब कर पाएंगे जैसे कि आप लोगों को पता है जब आप लोगों को संपत्ति का पंजीकरण करते हैं तो MP राजस्व विभाग द्वारा आपसे राजस्व कर लिया जाता है राजस्व विभाग द्वारा जो कर आपसे लिया जाता है, वह वह राजस्व कर उसे क्षेत्र के सर्किल रेट और Stamp Duty के आधार पर हिसाब करके लिया जाता है | मध्यप्रदेश मैं संपत्ति पंजीकरण करने के लिए प्रत्येक जिला में पंजीकरण महाननिरीक्षक कार्यालय का निर्माण किया गया है |
MP में अभी तक 234 रजिस्ट्री ऑफिस का निर्माण किया गया है, इस रजिस्ट्री ऑफिस में जिस जिले में उपलब्ध है इस जिले का संपत्ति का रजिस्ट्री होगा दोस्तों मैं आप लोगों को मध्य प्रदेश के स्टांप ड्यूटी से संबंधित सारी जानकारी इस आर्टिकल में विस्तार पूर्व के दूंगा तो इसलिए आप लोगों से निवेदन है कि हमारी इस आर्टिकल को अंत तक पढ़े:-
एमपी 2023 में स्टाम्प ड्यूटी (Overview)
| आर्टिकल प्रकार | एमपी 2024 में स्टाम्प ड्यूटी |
| आर्टिकल का नाम | एमपी 2024 में स्टाम्प ड्यूटी |
| साल | 2024 |
| लाभार्थी | मध्य प्रदेश के रहने वाले |
| ऑफिशियल वेबसाइट | Click Here |
एमपी 2024 में स्टाम्प ड्यूटी (MP Stamp Duty)
MP Stamp Duty 2024 : अगर आप लोग मध्य प्रदेश के निवासी है तो यह जान आप लोगों के लिए बहुत जरूरी है कि मध्य प्रदेश के किसी भी क्षेत्र में अचल संपत्ति जैसे प्लॉट जमीन दुकान कमर्शियल कंपलेक्स इंडस्ट्रियल जमीन कृषि इत्यादि को खरीदना चाहते हैं तो आप लोगों को स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क की जानकारी होना अति आवश्यक है मध्य प्रदेश राजस्व विभाग द्वारा जमीन पंजीकरण का शुल्क 3% लिया जाता था लेकिन कोविड-19 के दौरान 1% कर दिया गया था | लेकिन अभी वर्तमान समय में फिर से 3% कर दिया गया है मध्य प्रदेश राज्य में पहले स्टैंप ड्यूटी 10.5 % जिसको अभी घटकर 7.5% कर दिया गया है |
यह भी पढ़ें:- मध्य प्रदेश भूलेख नक्शा कैसे चेक करे?
म.प्र में स्टाम्प ड्यूटी प्रभावित करने वाले कारक:-
मध्य प्रदेश में स्टांप ड्यूटी को प्रभावित करने वाले कारक निम्नलिखित है:-
- संपत्ति का उपयोग और प्रकार : मध्य प्रदेश में स्टांप ड्यूटी का शुल्क वाणिज्यिक संपत्ति और आवासीय संपत्ति दोनों का शुल्क अलग होता है वाणिज्यिक संपत्ति का शुल्क आवासीय संपत्ति के शुक्ल की अपेक्षा ज्यादा होता है |
- संपत्ति का स्थान : स्टांप शुल्क शहरी क्षेत्र मैं ज्यादा लगता है और ग्रामीण क्षेत्रों में कम लगता है |
- सुविधाएं और सुविधाएं : विश्वस्तरीय सुविधा वाले क्षेत्र कुछ स्टांप शुल्क को आकर्षित करता है क्योंकि इन क्षेत्रों का कीमत अधिक होता है इन सुविधाओं के कारण करण शुल्क भी ज्यादा लगेगा |
- संपत्ति की स्थिति की आयु : पुरानी संपत्ति के तुलना में नए संपत्ति का शुल्क कम लगता है |
विभिन्न दस्तावेजों के लिए मप्र में स्टाम्प ड्यूटी (Stamp Duty in MP)
विभिन्न दस्तावेजों पर मध्य प्रदेश सरकार के द्वारा जो स्टांप शुल्क लिया जाता है उसकी जानकारी में आप लोगों को नीचे टेबल के माध्यम से देता हूं
| दस्तावेज़ | स्टाम्प शुल्क |
| मध्य प्रदेश पट्टा विलेख पर स्टाम्प शुल्क | कुल किराए और जमा का 8% |
| परिवार के सदस्यों को उपहार विलेख पर स्टाम्प शुल्क | संपत्ति के बाजार मूल्य का 1% जो 1000 रुपये से अधिक होना चाहिए |
| दूसरों को मध्य प्रदेश में उपहार विलेख | संपत्ति के बाजार मूल्य का 5% |
यह भी पढ़ें:- मध्यप्रदेश भूलेख खसरा खतौनी ऑनलाइन कैसे देखे?
एमपी ऑनलाइन में स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कैसे करें?
मध्य प्रदेश के नागरिकों के लिए प्रदेश में स्टांप शुल्क देने के लिए आप लोग विभिन्न प्रकार के तरीकों को अपना सकते हैं आप लोग यह भुगतान ऑनलाइन के माध्यम से ऑफलाइन के माध्यम से ई-स्टाम्पिंग, या फ्रैंकिंग का के माध्यम से कर सकते हैं तो लिए हम आप लोगों को ऑनलाइन के माध्यम से स्टांप ड्यूटी का भुगतान कैसे करें इसकी प्रक्रिया को मैं आपको नीचे स्टेप बाय स्टेप बताता हूं
- Step-1- मध्य प्रदेश की पंजीकरण एवं स्टाम्प विभाग अधिकारी वेबसाइट पर जाएं |
- Step-2– इसके बाद ई-स्टाम्प सत्यापन पर क्लिक करें।
- Step-3-एक और स्क्रीन खुलेगी यहां ई-स्टाम्प आईडी दर्ज करें, स्टाम्प शुल्क का भुगतान करने के लिए कैप्चा दर्ज करें।
- Step-4- इसके बाद क्रेडिट कार्ड डेबिट कार्ड नेट बैंकिंग का उपयोग करके इसका भुगतान कर सकते हैं |
मप्र में स्टाम्प शुल्क के भुगतान की ऑफलाइन प्रक्रिया
यदि आपको ऑनलाइन शुल्क का भुगतान करने में परेशानी हो रही है तो आप अपने शहर के Deputy Register के कार्यालय में जाकर आप स्टाम्प भुगतान कर सकते हैं भुगतान कार्यालय में आप नगद क्रेडिट कार्ड डेबिट कार्ड से भी सकते हैं |
ई-स्टाम्प दस्तावेज़ का प्रारूप | MP E-Stamp Documents
एक ई-स्टाम्प दस्तावेज़ का प्रारूप निम्नलिखित है:-
- विशिष्ट पहचान संख्या (यूआईएन) या सीरियल नंबर
- ई-स्टाम्प जारी करने की Date और Time
- स्टाम्प शुल्क के रूप में भुगतान की गई Amount (अंकों और शब्दों में)
- क्रेता और अन्य पार्टी का नाम।
- क्रेता और अन्य पार्टी का पता।
- संपत्ति विवरण
- सेवा प्रदाता का कोड
- उपयोगकर्ता पहचान।
- डिजिटल हस्ताक्षर, अधिकृत बारकोड
- सुरक्षा विशेषताएं
यह भी पढ़ें:-मध्य प्रदेश भू अभिलेख ऑनलाइन कैसे देखें? @mpbhulekh.gov.in
मध्यप्रदेश में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क क्या है? Madhya Pradesh Property Registration Fees
Madhya Pradesh Property Registration Fees:- मध्यप्रदेश में अगर आप किसी जमीन का रजिस्ट्री करना चाहते हैं तो उस रजिस्ट्री का चार्ज क्या लगेगा इसकी जानकारी में आप लोगों को नीचे टेबल के माध्यम से महिला एवं पुरुष दोनों के नाम पर अगर प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन होगा तो उनको क्या चार्ज देना पड़ेगा इसकी जानकारी मैं आप लोगों को नीचे टेबल के माध्यम से देता हूं
| सम्पत्ति पंजीकरण लिंग | MP Property Registry Fees |
| पुरुष | 3% |
| मादा | 3% |
| संयुक्त (पुरुष + पुरुष) | 3% |
| संयुक्त (महिला+पुरुष) | 3% |
| संयुक्त (महिला+महिला) | 3% |
यह भी पढ़ें:- मध्य प्रदेश जमीन नामांतरण की आसान प्रक्रिया यहां देखें?
स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना कैसे की जाती है?
दोस्तों मैं आप लोगों को मध्यप्रदेश में स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना कैसे की जाती है इसकी जानकारी मैं आप लोगों को एक उदाहरण स्वरूप देता हूं
उदाहरण यदि आप कोई घर खरीदने हैं जिसका कीमत 50,00,000 है तो आपको इस संपत्ति का स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क में 5.25 लाख रुपए का भुगतान करना होगा |
संपत्ति की लागत: 50,00,000 रुपये
एमपी में स्टांप ड्यूटी संपत्ति की कीमत का 7.50% = 375,000 रुपये
संपत्ति की लागत का पंजीकरण शुल्क 3% = 1,50,000
भुगतान की जाने वाली कुल राशि: 5,75,000 रुपये
स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना ऑफिशल वेबसाइट, (https://www.mpigr.gov.in/) पर विजिट करें फिर जाकर लॉगिन पर क्लिक करें इसके बाद लॉगइन क्रैडेंशियल् दर्ज करें अब आपको भाइयों और प्रॉपर्टी वैल्युएशन ड्यूटी कैलकुलेशन क्लिक करें इसके बाद अपना नाम पता अन्य जानकारी दर्ज करें विलेख श्रेणी और प्रकार का चयन करें फिर Validate करके जानकारी को जांच करें लागू कर्तव्य स्क्रीन पर दिखाया जाएगा |
मध्य प्रदेश के जिलेवार स्टाम्प ड्यूटी (Madhya Pradesh Stamp Duty)और पंजीकरण शुल्क
मध्य प्रदेश के समस्त जिले जिनका एमपी स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क निर्धारित किया गया है:-
| अलीराजपुर Alirajpur | आगर मालवा AgarMalwa |
| अशोकनगर Ashok Nagar | अनूपपुर Anuppur |
| बड़वानी Barwani | बालाघाट Balaghat |
| भिण्ड Bhind | बैतूल Betul |
| छतरपुर Chhatarpur | बुरहानपुर Burhanpur |
| छिंदवाड़ा Chhindwara | भोपाल Bhopal |
| दमोह Damoh | दतिया Datia |
| धार Dhar | देवास Dewas |
| गुना Guna | ग्वालियर Gwalior |
| डिंडौरी Dindori | हरदा Harda |
| इंदौर Indore | होशंगाबाद Hoshangabad |
| झाबुआ Jhabua | जबलपुर Jabalpur |
| कटनी Katni | खण्डवा Khandwa |
| खरगौन Khargone | मंडला Mandla |
| नीमच Neemuch | नरसिंहपुर Narsinghpur |
| मुरैना Morena | मंदसौर Mandsaur |
| पन्ना Panna | निवाड़ी Niwari |
| राजगढ़ Rajgarh | रायसेन Raisen |
| सागर Sagar | रीवा Rewa |
| सतना Satna | रतलाम Ratlam |
| सीहोर Sehore | सिवनी Seoni |
| शहडोल Shahdol | शाजापुर Shajapur |
| श्योपुर Sheopur | सीधी Sidhi |
| शिवपुरी Shivpuri | सिंगरौली Singrouli |
| उज्जैन Ujjain | टीकमगढ़ Tikamgarh |
| विदिशा Vidisha | उमरिया Umaria |
एमपी में स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस चार्ट कैसे चेक करें
मध्य प्रदेश सरकार के द्वारा आईजीआर पोर्टल पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क चार्ट जांच करने के लिए आपके यहां क्या करना है:-
- Step-1- पहले आप लोग आईजीआर एमपी की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं |
- Step-2– इसके बाद स्क्रीन के बाई और मेनू बार से चेक स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क चार्ट पर क्लिक करें |
- Step-3– शुल्क चार्ट स्क्रीन पर पीडीएफ के रूप में दिखाई देगा |
मध्य प्रदेश में स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क पर कर लाभ
इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80 सी के तहत आप 1.50 लाख रुपये तक टैक्स लाभ ले सकते हैं। आयकर रिटर्न फाइलिंग के समय कटौती का लाभ उठाया जाता है। पंजीकरण शुल्क पर छूट केवल उसी साल क्लेम किया जा सकता है जिस साल अपने जमीन खरीदी हो |
साथ में यह भी पढ़ें:- Income Tax Return (ITR) क्या होता है?
निष्कर्ष:
उम्मीद करता हूं कि हमारे द्वारा लिखा गया आर्टिकल MP Stamp Duty आपको पसंद आया होगा इसके बावजूद भी अगर आपके मन में कोई भी सुझाव या सवाल है तो आप हमारे कमेंट बॉक्स में आकर अपनी प्रतिक्रिया दर्ज कर सकते हैं हम आपके सवालों के जवाब देने का हर संभव प्रयास करेंगे यदि आप भूमि संबंधित आर्टिकल नियमित रूप से रूप से प्राप्त करना चाहते हैं तो आप हमारे वेबसाइट (EasyBhulekh.in) को Bookmark ले ताकि जब भी कोई पोस्ट हमारी वेबसाइट पर पब्लिश होगी उसकी जानकारी आपको नोटिफिकेशन के माध्यम से दे दिया जाएगा तब तक के लिए धन्यवाद और मिलते हैं अगले आर्टिकल में |