DLC Rate Jaipur

DLC Rate Jaipur 2024 | जयपुर शहर की डीएलसी रेट कैसे देखें?

by
Join Telegram Channel Join Now

DLC Rate Jaipur 2024 : भारत के किसी भी राज्य में अगर आप निवास करते हैं और अगर आप वहां पर कोई संपत्ति खरीद रहे हैं तो सबसे पहले आपको उस इलाके का DLC Rate क्या है? उसके बारे में जानकारी होना आवश्यक हैं।  यदि आप भी राजस्थान के जयपुर के रहने वाले है या फिर आप वहां कोई संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको सबसे पहले जयपुर का डीएलसी रेट क्या है? उसके बारे में जानकारी होना बहुत जरूरी हैं।हम आपको बता दें कि DLC Rate राज्य के राजस्व विभाग के द्वारा निर्धारित संपत्ति का न्यूनतम मूल्य होता हैं। उसके आधार पर ही संपत्ति को आप खरीद सकते हैं। हालांकि राजस्थान के सभी जिलों में डीएलसी रेट अलग-अलग होते हैं। जयपुर में डीएलसी रेट में 1 अप्रैल 2024 से कुछ बदलाव किए गए हैं जिसके मुताबिक जयपुर के डीएलसी रेट में 10% की वृद्धि की गई हैं। जयपुर में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के पंजीकरण और स्टांप शुल्क में भी वृद्धि देखी जाएगी।

राजस्थान के जयपुर शहर से एक ताजा जानकारी सामने आ रही है, जो हम आपके साथ शेयर कर रहे हैं। जानकारी के लिए बताना चाहते हैं कि, जयपुर शहर में रिहायसी और कमर्शियल DLC की दरों में इजाफा हो गया है। यह इजाफा तकरीबन 10% का हुआ है और यह साल 2024 में 1 अप्रैल से लागू भी हो गई है। डीएलसी की दरो में बढ़ोतरी होने की वजह से अब लोगों को पहले के मुकाबले में ज्यादा रजिस्ट्रेशन और प्रिंटिंग फीस अदा करने की आवश्यकता होगी।इसके अलावा बताना चाहते हैं कि, स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण की फीस की वैल्यूएशन जो दरे बढी हुई है, उस पर भी लागू होगी। साल 2023-2024 में DLC की दरों में 5% का इजाफा हुआ था, वही साल 2024-25 में इसमें 10% का इजाफा कर दिया गया है। 

हालांकि, टीओआई की रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले वित्त वर्ष के मुताबिक स्टांप ड्यूटी में जो छूट दी जा रही थी उसमें कोई विशेष बदलाव नहीं किया गया है, राजस्थान के भू राजस्व विभाग के द्वारा जयपुर डीएलसी रेट चेक करने के लिए आपको epanjiyan.nic.in आधिकारिक पोर्टल पर जाना होगा। आज के लेख में DLC Rate Jaipur 2024  के विषय में डिटेल जानकारी आपको प्रदान करेंगे आप हमारे साथ आर्टिकल पर बने रहिएगा आईए जानते हैं- 

Jaipur DLC Rate New Update

सन 2024 में राजस्थान सरकार के बजट घोषणा पत्र में सरकारी रेट अर्थात डीएलसी रेट टैक्स को घटकर 5% कर दी गई है इसके अलावा  बहु मंजिला इमारत मैं निर्मित 50 लख रुपए का फ्लैट को आप लोग अगर खरीदते हैं तो 2% का छूट स्टांप ड्यूटी शुल्क में प्राप्त होगा  इसकी घोषणा की गई है पहले स्टांप ड्यूटी शुल्क 6% था जो वर्तमान समय में 2% छूट प्रदान करने के बाद 4% कर दिया गया है |

इन्हें भी पढ़ें:- जयपुर भू नक्शा ऑनलाइन कैसे निकाले

DLC Rate Jaipur Latest Update 2024

1 अप्रैल 2024 से जयपुर डीएलसी दर में 10% की वृद्धि की गई है। इसके साथ, जयपुर में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के पंजीकरण और स्टांप शुल्क  मे बढ़ोतरी की गई है।हालांकि, कुछ मीडिया रिपोर्ट कि  माने तो पिछले वित्त वर्ष के मुताबिक स्टांप ड्यूटी में जो छूट दी जा रही थी उसमें कुछ बदलाव नहीं किए गए  हैं। डीएलसी दर वह न्यूनतम मूल्य है जिसके तहत कोई संपत्ति बेची नहीं जा सकती। उत्तर भारत में इसे सर्किल रेट महाराष्ट्र में रेडी रेकनर रेट और दक्षिण भारत में गाइडेंस वैल्यू के नाम से जाना जाता है। डीएलसी रेट क्या होगा उसका मापदंड संपत्ति के लोकेशन मार्केट वैल्यू संपत्ति के साथ उपलब्ध सुविधाएं और संपत्ति का प्रकार के जैसे महत्वपूर्ण कारकों पर निर्भर करते हैं। जयपुर में से अधिक डीएलसी दर वाले क्षेत्र  सी-स्कीम और एमआई रोड माने जाते हैं। जहां पर जमीनों की कीमत ₹90000 से लेकर125000 प्रति वर्ग फुट हैसबसे सस्ती डीएलसी दर वाला क्षेत्र आमेर जल महल क्षेत्र है, जहां कीमतें 12,000 रुपये से 42,000 हजार रुपए के बीच में है इसलिए अगर आप जयपुर में सस्ता जमीन करना चाहते हैं तो आप इस क्षेत्र में जा सकते हैं।

जयपुर शहर डीएलसी रेट (Jaipur DLC Rate 2024)

Jaipur DLC Rate Check 2024:- जयपुर शहर के किसी भी क्षेत्र का डीएलसी रेट अगर आप लोग चलना चाहते हैं तो मैं आप लोगों को बता दूं कि अब आप लोग घर बैठे आसानी पूर्वक ऑनलाइन के माध्यम से अपने क्षेत्र के संपत्ति का डीएलसी रेट की जानकारी प्राप्त कर सकेंगे राज्य सरकार के द्वारा किसी क्षेत्र के संपत्ति को न्यूनतम दर में बेचने के लिए एक न्यूनतम राशि निर्धारित करती है जिसे राजस्थान राज्य के जयपुर शहर में डीएलसी रेट के नाम से जाना जाता है जबकि अन्य राज्यों में इसको अन्य अन्य नाम से जाना जाता है जैसे सर्किल रेट, गाइडलाइन रेट, रेडी रेकनर रेट। राजस्थान राज्य के जयपुर शहर के संपत्ति का डीएलसी रेट निर्धारित करने से उस क्षेत्र की संपत्ति को डीएलसी रेट को प्रभावित करने वाले कारकों को ध्यान में रखा जाता है किसी भी संपत्ति का डीएलसी रेट उस संपत्ति का बाजार भाव, संपत्ति का स्थान, उस संपत्ति के आसपास की सुविधा इत्यादि  को ध्यान में रखा जाता है | लिस्ट को ऑफिशल वेबसाइट पर दिए गए आंकड़ों के अनुसार तैयार किया गया है। इनमें समय अनुसार हो सकते हैं। Jaipur DLC Rate List परिवर्तन इस प्रकार है:-

जयपुर के विभिन्न इलाकों की अंदाजित डीएलसी दरें (June 2024)

• जगतपुरा, मॉडल टाउन, गोनर रोड, इंदिरा गांधी नगर- 16800 से 19650 रुपए तक

• सोडाला, नंदपुरी, हवा सड़क, श्याम नगर, स्वेज फार्म इलाका – 16800 से 70 हजार रुपए तक।

• वैशाली नगर, हनुमान नगर, विद्युत नगर, डॉक्टर्स कॉलोनी, चित्रकूट क्षेत्र – 48 हजार से 65 हजार रुपए तक।

• झोटवाड़ा, कालवाड़ रोड, खातीपुरा क्षेत्र – 35 से 45 हजार तक।

• मुरलीपुरा, ढेहर का बालाजी क्षेत्र – 38 हजार से 40 हजार तक।

• अंबाबाड़ी, नया खेडा, विद्याधर नगर –  48 हजार रुपए से 70 हजार तक।

• मानसरोवर, पृथ्वीराज नगर इलाके में- 12 हजार से 48 हजार तक।

• सांगानेर, टोंक रोड, प्रताप नगर इलाके में।- 9600 रुपए से 61000 रुपए तक।

• आगरा रोड की कॉलोनियों में – 6100 रुपए से 9600 रुपए।

• आमेर रोड, जल महल इलाके में –12 हजार से 42 हजार।

Sr. No.ZoneResidential (EXT./ INT)Commercial (EXT./ INT)
JAIPUR- 1Adarsh Nagar30033/24513 Sqr mtr.89448/ 64443  Sqr mtr.
Agra Road6634/438921170/14442
Bajaj Nagar30313/2451369241/51941
Bapu Nagar30033/2563576937/57707
Durgapura40042/3340089448/63499
Gandhi Nagar40042/3340063482/51941
Goner Road8420/692439413/26290
Govind Marg44210 –90400–
Jagatpura14307/ —42525/–
J L N Marg33188/–76937/–
Jawahar & Malviya Nagar15123/1333751941/38469
Moti Doongari Road24291/1826951941/34625
Rajapark29190/2429176937/64443
Tilak Nagar29190/–82704/71179
Tonk Road41863/34918102112/82704
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-2Ajmer Road22403/18763 Sqr mtr.73297/58473 Sqr mtr.
Banipark27660/2162988869/76163
C – Scheme39498/3484696167/82704
Chandpole18763/ 1510670984/54833
Chokari Topkhana 18763/15106103099/80594
Civil Lines Area21391/1791273297/58473
Hasan Pura Area9314/793625210/16935
Main Bajar 28595/2463187143/54833
Station Road 7775/609929241/21943
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-3Bainad Road8080/6975 Sqr mtr.20412/17861 Sqr mtr.
Harnath pura5103/425320838/17861
jagdamba nagar6379/552920412/17861
Niwaroo Road6804/637920412/17606
PM Hathoj5529/510318286/16585
Nangal Jesa6464/527421263/18711
PM Niwaroo5529/442314884/11907
PM Sirsi7230/535921688/19137
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-4AJMER ROAD19835/16367 Sqr mtr.48097/38469 Sqr mtr.
Chitrakoot24103/2071950775/38467
Durgapura area20719/1709738469/27915
Gopalpura11775/1000725405/20404
Hawa sadak13773/1252466366/55309
New sanganer road12930/974038469/27915
Tonk road17097/1375352911/42322
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-5AMBA BARI21204/16611 Sqr mtr.67241/52476 Sqr mtr.
MURALIPURA10250/881245690/33085
NAHARI KA NAKA24572/2157076163/63482
PURANI BASTI 23934/1915578706/64223
VIDYADHAR NAGAR22071/1885663193/54909
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-6AGRA ROAD7145/5784 Sqr mtr.48097/26936 Sqr mtr.
AMER ROAD7145/578438469/28859
BAGRANA5325/382826936/19240
BASBADAN PURA6116/512129589/22199
CHAR DARWAJA7145/637123092/21170
BRAHMPURI9552/846328859/25015
GANGAPOLE8353/740029589/24053
GHAT GATE10598/953652911/42322
MODIKHANA9552/890648097/42322
DELHI BYE PASS14442/1059838469/28859
GALTA ROAD11550/1059859630/48097
JAISINGHPURA KHOR4790/344622862/19043
JAMDOLI5563/399823092/19240
RAMGARH ROAD6362/593738469/28859
VIJAYPURA5325/382823092/19240
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-7JHOTWARA10862/8982 Sqr mtr.17164/15599 Sqr mtr.
KAILASH NAGAR10479/866716577/15064
NIWAROO ROAD10862/898217164/15599
OFFICERS CAMPUS10862/898217164/15599
PARIVAHAN NAGAR10862/898217164/15599
SANJAY NAGAR10632/879516815/15276
VAISHALI NAGAR14068/1163628986/23602
Sr. No. ZoneResidential (EXT. INT)Commercial (EXT. INT)
JAIPUR-8DURGAPURA8472/700938094/28102
MANSAROVAR24279/-101508/–
TONK ROAD8472/- 636225405/20404

Jaipur DLC Rate प्रभावित करने वाले कारक

संपत्ति का बाजार भाव:-

यदि आपकी संपत्ति शहर के पोश एरिया में स्थित है तो संपत्ति का डीएलसी रेट अधिक होगा शहर में स्थित होने के कारण इस संपत्ति का कीमत दिन प्रतिदिन तेजी के साथ बढ़ता जाएगा इसलिए सरकार के द्वारा भी इसकी डीएलसी रेट में वृद्धि दिन प्रतिदिन करती जाएगी

संपत्ति का आयु:-

जैसे कि हम लोग जानते हैं जो संपत्ति जितनी जाती पुरानी होगी उसे संपत्ति का कीमत उतना ही अधिक बढ़ता जाएगा अर्थात अगर हम लोग कोई जमीन कुछ वर्ष पहले खरीदे थे तो वर्तमान समय में इसका कीमत बढ़ जाएगा ऐसा इसलिए होता है कि दिन प्रतिदिन उसे संपत्ति के आसपास कई प्रकार की सुविधा उपलब्ध होने लगती है तो इस प्रकार हम लोग कर सकते हैं कि जैसे-जैसे संपत्ति का आयु बढ़ेगा वैसे-वैसे कुछ संपत्ति का डीएलसी रेट में वृद्धि होगा |

इन्हें भी पढ़ें:- जमीन का खाता खसरा ऑनलाइन कैसे देखे?

संपत्ति के आसपास विकसित सुविधा:-

जयपुर शहर के कोई भी क्षेत्र में संपत्ति के आसपास अगर अनेक प्रकार की सुविधा उपलब्ध होगी जैसे कुछ संपत्ति के आसपास हॉस्पिटल, शॉपिंग कंपलेक्स ,अच्छी यातायात के साधन, सरकारी कार्यालय इत्यादि  इस स्थिति में उसे संपत्ति का डीएलसी रेट (DLC Rate) अधिक होगा |

Jaipur DLC Rate को ऑनलाइन कैसे देखें?

Jaipur DLC Rate Online Kaise Dekhen:- राजस्थान राज्य के जयपुर शहर का डीएलसी रेट को देखने के लिए राजस्व विभाग के द्वारा epanjiyan.nic.in ऑफिशल  पोर्टल का शुभारंभ किया गया है इस पोर्टल के माध्यम से आप लोग किसी भी जिले का डीएलसी रेट को ऑनलाइन देख सकेंगे जयपुर डीएलसी रेट को देखने के लिए नीचे दिए गए प्रक्रियाओं को फॉलो करें:-

  • सबसे पहले आप लोगों को राजस्थान राज्य सरकार के राजस्व विभाग के ऑफिसियल वेबसाइट epanjiyan.rajasthan.gov.in पर विजिट करें |
  • इसके बाद आप लोगों के सामने इस अधिकारी वेबसाइट का होम पेज ओपन हो जाएगा इस होम पेज पर आप लोगों को e-Value (Online DLC) के ऑप्शन पर क्लिक करें |
  • उसके बाद आप लोगों के सामने राजस्थान राज्य का संपूर्ण मानचित्र दिखाई देगा इस मानचित्र में से आप लोगों को जयपुर जिले को सेलेक्ट करना पड़ेगा |
  • इसके बाद आप लोगों को Urban और Rural के विकल्पों में से किसी एक विकल्प पर क्लिक करना होगा यदि आप लोग शहर से संबंध रखते हैं तो Urban के विकल्प पर क्लिक करना होगा और अगर  गांव से संबंध रखते हैं तो Rural के विकल्प पर पर क्लिक करना होगा |
  • उदाहरण स्वरुप में आप लोगों को समझने के लिए Rural के विकल्प पर पर क्लिक करते हैं |
  • इसके बाद आप लोगों के सामने तीन विकल्प दिखाई देंगे- SRO/Village/Colony  इसमें से आप लोगों को विलेज के ऑप्शन को सेलेक्ट करना होगा |
  • जैसे ही आप लोग गांव के नाम को सिलेक्ट करते हैं तो एक नया पेज ओपन होता है यहां पर आप लोगों को अपने गांव का नाम को सर्च करके कैप्चा कोड को दर्ज करना होगा कैप्चा कोड को दर्ज करने के बाद Show Results पर क्लिक करना होगा |
  • इसके बाद आप लोगों के सामने एग्रीकल्चर/ कमर्शियल डीएलसी रेट देखने का लिस्ट दिखाई देगा जिसके सामने है सिलेक्ट करने का आइकन दिखाई देगा आज इसको सिलेक्ट कर सकते हैं |
  • जैसे ही आप लोग ऊपर दिए गए लिस्ट में से किसी एक लिस्ट को सेलेक्ट करते हैं तो उसे लिस्ट संबंधित डीएलसी रेट दिखाई देने लगेगा |

ऊपर दिए गए प्रक्रियाओं के द्वारा किसी क्षेत्र का तहसील एवं गांव डीएलसी रेट देख सकते हैं |

जयपुर ग्रामीण (Jaipur Rural DLC Rate) कैसे देखें?

  • सबसे पहले आधिकारिक पोर्टल epanjiyan.nic.in  पर आपको जाना होगा।
  • यहां पर आपको जयपुर ग्रामीण का डीएलसी रेट जानने के लिए रूलर एरिया का चयन करना।
  • अब आपको अपने और एरिया का नाम और कैप्चा कोड  दर्ज करना होगा।
  • उसके बाद आपको Show Report ऑप्शन पर क्लिक करना हैं।
  • अब आपके सामने एक नया लिस्ट ओपन होगा  यहां पर आपको एग्रीकल्चर/कमर्शियल जमीन की DLC rate देखने के लिए  सामने की और आपको सेलेक्ट करने का आइकन दिखाई पड़ेगा उस पर क्लिक करेंगे
  • आपके सामने डीएलसी रेट का पूरा विवरण आ जाएगा जिसमें आप अपने क्षेत्र का जैसी रेट आसानी से देख सकते हैं।

जयपुर डीएलसी रेट के आधार पर किसी संपत्ति का कीमत का कैलकुलेशन कैसे करें?

जयपुर के संपत्ति का कीमत को कैलकुलेशन करने का साधारण फार्मूला का इस्तेमाल करते हैं

संपत्ति वैल्यू  = क्षेत्र का डीएलसी रेट× वर्ग मीटर में संपत्ति का निर्मित क्षेत्र

यहां कुछ कारकों का जानकारी प्रदान की गई है जिसके आधार पर संपत्ति का कीमत कैलकुलेशन  किया जाता है

  • संपत्ति का निर्मित क्षेत्र का गणना
  • संपत्ति की पहचान के प्रकार
  • संपत्ति में उपलब्ध सुविधा
  • जयपुर में सर्किल दर की पहचान
  • सभी वैल्यू को दर्ज करके न्यूनतम संपत्ति की गणना करने के लिए ऊपर दिए गए फार्मूला को अनुसरण करें |

यदि जयपुर क्षेत्र में किसी संपत्ति का सर्किल रेट ₹4000 प्रति वर्ग मीटर है और संपत्ति का निर्मित क्षेत्र 50 वर्ग मीटर है तो संपत्ति का वैल्यू:-

संपत्ति का वैल्यू  = रुपए(4000×50) =2,00,000 रुपया

Note- हमेशा इस बात को याद रखें की संपत्ति का कीमत या डीएलसी रेट जो भी अधिक हो लेकिन आपको स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना पड़ेगा

Jaipur DLC Rate Contact Details:-

आप लोग जयपुर डीएलसी रेट (Jaipur DLC Rate) संबंधित कोई प्रश्न यह यह जयपुर डीएलसी रेट संबंधित कोई जानकारी चाहिए तो आप लोग निम्नलिखित पत्ते पर संपर्क कर सकते हैं |

Address: Jaipur-I, JDA Main Building, JDA, Jaipur
Phone Number: 0141-2982041
E-mail: sr1jaipur@rajasthan.gov.in

निष्कर्ष

उम्मीद करता हूं कि हमारे द्वारा लिखा गया आर्टिकल जयपुर शहर का डीएलसी रेट ऑनलाइन कैसे देखें संबंधी जानकारी विस्तार पूर्वक प्रदान की गई है जो आप लोगों को काफी पसंद आया होगा ऐसे में आप हमारे आर्टिकल संबंधित कोई प्रश्न आपके मन में है तो आप लोग हमारे कमेंट बॉक्स में आकर अपने प्रश्नों को पूछ सकते हैं मैं आप लोगों का प्रश्नों का जवाब जरूर दूंगा

FAQ’s: DLC Rate Jaipur 2024

Q जयपुर में जमीन की सरकारी रेट क्या है?

Ans.जयपुर में जमीन की सरकारी डेट क्या है इस बात को निर्भर करता है कि जमीन किस प्रकार की है। कृषि या कमर्शियल उसके अनुसार उसकी कीमत भी अलग-अलग होगी।वहीं शहर और ग्रामीण क्षेत्र के अनुसार डीएलसी रेट निर्धारित होते हैं। जिस क्षेत्र का डीएलसी रेट आपको देखना है उसके लिए आपको राजस्थान सरकार के द्वारा जारी किए गए https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर विजिट करें। 

Q. जयपुर में जमीन की सरकारी रेट कैसे पता करें?

Ans: जयपुर में जमीन का सरकारी रेट अगर आपको पता करना है तो उसके लिए सबसे पहले आपको ऑफिशल पोर्टल https://epanjiyan.rajasthan.gov.in/ पर  जाना होगा। इसके पश्चात आपको वहां पर जयपुर का चयन करना होगा और जिस भी क्षेत्र का सरकारी रेट आपको पता करना है उसके ऑप्शन पर क्लिक करेंगे फिर आपके सामने डीएलसी रेट का पूरा विवरण आ जाएगा

Q. जयपुर में जमीन का सरकारी रेट पता करने की आधिकारिक वेबसाइट क्या है? 

Ans. जयपुर में जमीन का सरकारी रेट पता करने की आधिकारिक वेबसाइट epanjiyan.rajasthan.gov हैं। 

Q. जयपुर शहर का डीएलसी रेट के द्वारा संपत्ति का कैलकुलेशन करने का फार्मूला क्या है?

Ans. जयपुर शहर का आरडीएलसी रेट के द्वारा संपत्ति का कैलकुलेशन करने का फार्मूला निम्नलिखित है:-

संपत्ति का वैल्यू= क्षेत्र का डीएलसी रेट× संपत्ति का निर्माता क्षेत्र वर्ग मीटर में

Q. जयपुर शहर के डीएलसी रेट को प्रभावित करने वाले कारक क्या-क्या है?

जयपुर शहर के डीएलसी रेट को प्रभावित करने वाले कारक निम्नलिखित है:-

  • संपत्ति का बाजार भाव
  • संपत्ति के आसपास की सुविधा
  • संपत्ति का आयु

Q. जयपुर में संपत्ति का डीएलसी रेट कैसे पता करें?

Ans.जयपुर में संपत्ति का डीएलसी रेट पता करने के लिए आप लोगों को राजस्थान राज्य के राजस्व विभाग के ऑफिसियल वेबसाइट epanjiyan.rajasthan.gov.in पर विजिट करना होगा इसके बाद राजस्थान राज्य के मानचित्र में से जयपुर जिले को सेलेक्ट करना होगा उसके बाद जयपुर जिले के नाम पर क्लिक करना होगा इस प्रकार आप लोग जयपुर में संपत्ति का डीएलसी रेट पता कर सकेंगे अगर आप लोगों को इसकी प्रक्रिया की पूरी जानकारी चाहिए तो आप लोग इस आर्टिकल के ऊपर पढ़ सकते हैं |

Leave a Comment