Maharashtra Stamp Duty (महाराष्ट्र स्टाम्प ड्यूटी):- अगर आप लोग महाराष्ट्र जैसे राज्यों में कोई संपत्ति खरीदने प्लान बनाया है तो इस क्षेत्र के संपत्ति का रजिस्ट्रेशन के दौरान होने वाले हैं खर्चों की जानकारी होना भी काफी आवश्यक होता है, जब आप लोग महाराष्ट्र में कोई संपत्ति का रजिस्ट्रेशन करेंगे तो रजिस्ट्रेशन के दौरान स्टांप ड्यूटी शुल्क लिया जाता है | यह स्टांप ड्यूटी उस क्षेत्र के निर्धारित रेडी रेकनर दर पर निर्भर करता है। इसी के आधार पर उस संपत्ति का रजिस्ट्रेशन करने के दौरान भुगतान करना पड़ता है | महाराष्ट्र में संपत्ति रजिस्ट्रेशन के दौरान अधिकतम 6% का शुल्क लिया जाता है | एवं क्षेत्र के लिए अधिकतम 4% का शुल्क लिया जाता है, तो मैं आप लोगों को महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क संबंधित जानकारी विस्तार पूर्वक इस आर्टिकल के माध्यम से प्रदान करूंगा इसलिए आप लोगों से निवेदन है कि आप हमारे इस आर्टिकल को अंत तक पढ़े:-
महाराष्ट्र में स्टांप ड्यूटी शुल्क कितना है?
महाराष्ट्र राज्य के मुंबई क्षेत्र में 31 दिसंबर 2020 में महामारी के कारण 3% का स्टांप ड्यूटी शुल्क लेने की घोषणा कर दी गई लेकिन 31 मार्च सन 2021 में फिर से दोबारा एस्टेब्लिश शुल्क में वृद्धि कर दी गई इस प्रकार वर्तमान समय में 5% का स्टांप ड्यूटी शुल्क निर्धारित कर दिया गया है इसके अलावा महाराष्ट्र के कई अन्य क्षेत्रों में 1.5% का स्टांप ड्यूटी शुल्क में कमी की गई जिससे इस क्षेत्र के स्टांप ड्यूटी में बदलाव होकर 4% का शुल्क निर्धारित कर दिया गया है महाराष्ट्र राज्य के कोई क्षेत्र अगर शहर में स्थित है तो उस क्षेत्र का स्टांप ड्यूटी शुल्क 5% एवं कोई संपत्ति ग्राम में है तो 4% का स्टांप ड्यूटी शुल्क निर्धारित किया गया है |
महाराष्ट्र में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन फीस कितना है? Maharashtra Property Registration Fees
अगर आप लोग महाराष्ट्र राज्य में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन करते हैं तो रजिस्ट्रेशन के दौरान कितना फीस लगता है इसकी जानकारी अगर आप लोग पास नहीं है तो मैं आप लोगों को बता दूं किअगर आपकी संपत्ति 30 लाख रुपए तक की होगी तो रजिस्ट्रेशन फीस के रूप में 1% भुगतान करना पड़ता है और यदि संपत्ति का कीमत 30 लाख रुपए से अधिक की होगी तो आप लोगों को ₹30000 रजिस्ट्रेशन फीस के तौर पर भुगतान करना पड़ेगा |
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महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क की गणना कैसे करें?
Maharashtra Stamp Duty Sulak: अगर आप लोगों को महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क की गणना करना चाहते हैं तो आप लोग हमारे द्वारा बताए गए प्रक्रियाओं को फॉलो कर सकते हैं जो नीचे का तरफ स्टेप बाय स्टेप बताया हूं:-
Step1-
सबसे पहले आप लोगों को महाराष्ट्र राज्य के ऑफिसियल वेबसाइट IGR SARATHI पोर्टल पर विजिट करें |
Step2-
इसके बाद आप लोगों के सामने इस आधिकारिक वेबसाइट का होम पेज ओपन हो जाएगा इस होम पेज पर आप लोगों को Stamp Duty Calculator के ऑप्शन पर क्लिक करें
Step3–
इसके बाद आप लोगों को Property Deed के ऑप्शन को सेलेक्ट करें
Step4-
इसके बाद आप लोगों को संपत्ति अधिग्रहण के क्षेत्र को सेलेक्ट करें
Step5–
इसके बाद आप लोगों को Regional Property अधिकरण के ऑप्शन को सेलेक्ट करें
Step6-
इसके बाद आप लोगों को प्रतिफल राशि को दर्ज करना होगा
Step 7-
इसके बाद आप लोगों को मार्केट के वैल्यू को दर्ज करना होगा
Step 8-
इसके बाद आप लोगों को सर्च के बटन पर क्लिक कर देना होगा
इस प्रकार आप लोग उसे क्षेत्र के स्टांप ड्यूटी शुल्क एवं रजिस्ट्रेशन करते समय होने वाले खर्च जानकारी प्राप्त कर सकेंगे |
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महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान ऑनलाइन कैसे करें (Maharashtra Stamp Duty Online Payment)
महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी स्कूल का ऑनलाइन के माध्यम से भुगतान करना चाहते हैं तो पहले आप लोगों को IGR SARATHI पोर्टल पर विजिट करना होगा फिर इस पोर्टल पर आप लोगों को रजिस्ट्रेशन करना होगा इसके लिए आप लोगों को नीचे दिए गए प्रक्रियाओं को फॉलो करना होगा:-
● सबसे पहले आप लोगों को IGR SARATHI पोर्टल पर विजिट करना होगा |
● उसके बाद इस पोर्टल का आधिकारिक होम पेज ओपन हो जाएगा इस होम पेज पर आप लोगों को New Registration User पर क्लिक करना होगा |
● इसके बाद आप लोगों से इस फॉर्म में जो भी जानकारी मांगी जाएगी उसको ध्यान पूर्वक भरना होगा |
● इसके बाद पोर्टल पर आप लोग आपका रजिस्ट्रेशन हो जाने यूजरनेम एवं पासवर्ड के माध्यम से इस पोर्टल पर लॉगिन कर सकते हैं |
Note- मैं आप लोगों को महत्वपूर्ण सूचना दे दूं कि आप इस पोर्टल पर बिना रजिस्ट्रेशन किए भी स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान कर सकते हैं |
● इसके बाद आप लोगों को IGR Department को सेलेक्ट करना होगा |
● इसके बाद आप लोगों को इस वेबसाइट के होम पेज पर Pay Without Registration के ऑप्शन पर क्लिक करें |
● इसके बाद आप लोगों के सामने एक नया पेज ओपन होगा इस पेज पर Make Payment to Register your Documents के ऑप्शन पर क्लिक करना होगा इसके अंतर्गत तीन ऑप्शन दिखाई देंगे जो इस प्रकार के होंगे :-
- स्टांप ड्यूटी एवं रजिस्ट्रेशन शुल्क एक साथ
- केवल स्टैंप ड्यूटी शुल्क
- केवल रजिस्ट्रेशन शुल्क
● ऊपर दिए गए ऑप्शनों में से किसी एक ऑप्शन को सेलेक्ट करने के बाद अपना जिला का नाम भुगतान करने वाले का नाम पैन कार्ड संपत्ति विवरण संपत्ति मूल्य विवरण जैसी जानकारी भरना होगा और Amount दर्ज करें
● इसके बाद संपूर्ण जानकारी दर्ज करने के बाद कैप्चा कोड को दर्ज करके सबमिट के बटन पर क्लिक कर दे |
● इस प्रकार आप लोग महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान ऑनलाइन के माध्यम से कर पाएंगे |
महाराष्ट्र स्टांप ड्यूटी शुल्क भुगतान करने का कुछ अन्य तरीका
महाराष्ट्र में स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान आप कुछ आने तरीकों के द्वारा भी कर सकते हैं जो निम्नलिखित है:-
फ्रैंकिंग: यह एक ऐसा तरीका है जिसमें हम लोग समझौते को कागज पर बनाया जाता है और फिर अधिकृत बैंक शाखा में जाकर जमा किया जाता है इसके बाद फ्रैंकिंग मशीन के द्वारा स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान किया जाता है |
स्टांप पेपर: स्टांप पेपर के द्वारा स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना एक आसान तरीका है आप किसी भी अथॉरिटी से स्टांप पेपर खरीद कर सब रजिस्टर ऑफिस में रजिस्टर करवा सकते हैं
ई-स्टाम्प: इस माध्यम के द्वारा स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान करने के लिए ई-स्टाम्प को ऑनलाइन खरीद सकते हैं फिर इसको आप लोग NEFT या RTGS का इस्तेमाल करके आप लोग भुगतान कर सकते हैं |
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महाराष्ट्र राज्य के सभी जिलों की लिस्ट जिनका स्टांप ड्यूटी ऑनलाइन चेक कर सकते हैं:-
| Aurangabad (औरंगाबाद) | Ahmednagar (अहमदनगर) |
| Amravati (अमरावती) | Akola (अकोला) |
| Buldhana (बुलढाणा) | Chandrapur (चंद्रपुर) |
| Bhandara (बोली) | Beed (भंडारा) |
| Hingoli (हिंगोली) | Gondia (गोंदिया) |
| Gadchiroli (गढ़चिरौली) | Dhule (धुले) |
| Mumbai City (मुंबई शहर) Jalna (जलना) | |
| Kolhapur (कोल्हापुर) | Latur (लातूर) |
| Nagpur (नागपुर) | Jalgaon (जलगांव) |
| Mumbai Suburban (मुंबई उपनगरीय) | Nanded (नांदेड़) |
| Palghar (पालघर) | Osmanabad (उस्मानाबाद) |
| Nashik (नासिक) | Nandurbar (नंदुरबार) |
| Sangli (सांगली) | Pune (पुणे) |
| Parbhani (परभानी) | Ratnagiri (रत्नागिरि) |
| Sindhudurg (सिंधुदुर्ग) | Raigad (रायगढ़) |
| Satara (सतारा) | Yavatmal (यवतमाल) |
| Wardha (वर्धा) | Washim (वाशिम) |
| Thane (ठाणे) | Solapur (सोलापुर) |
निष्कर्ष:
उम्मीद करता हूं कि हमारे द्वारा लिखा गया आर्टिकल महाराष्ट्र स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन संबंधित जानकारी विस्तार पूर्वक प्रदान की गई है जो आप लोगों को काफी पसंद आया होगा ऐसे में आप हमारे आर्टिकल संबंधित कोई प्रश्न आपके मन में है तो आप लोग हमारे कमेंट बॉक्स में आकर अपने प्रश्नों को पूछ सकते हैं मैं आप लोगों के प्रश्नों का जवाब जरूर दूंगा तब तक के लिए धन्यवाद..!!
FAQ’s: Maharashtra Stamp Duty
Q. महाराष्ट्र में संपत्ति रजिस्ट्री फीस कितनी है?
A.महाराष्ट्र में संपत्ति रजिस्ट्री फीस कुल संपत्ति का 1% है यदि संपत्ति का कीमत 30 लख रुपए से अधिक होगा ₹30000 का रजिस्ट्री फीस आपको भुगतान करना पड़ेगा |
Q.महिलाओं के लिए महाराष्ट्र में स्टांप ड्यूटी शुल्क पर कितना प्रतिशत का छूट मिलता है
Ans.मैं आप लोगों को बता दूं कि अन्य राज्यों की तरह महाराष्ट्र राज्य में महिलाओं के लिए स्टांप ड्यूटी शुल्क पर किसी प्रकार का छूट नहीं मिलता है |
Q.महाराष्ट्र के ग्रामीण क्षेत्र के लिए स्टांप ड्यूटी शुल्क कितना निर्धारित किया गया है
Ans.महाराष्ट्र में ग्रामीण क्षेत्र के लिए स्टांप ड्यूटी शुरू 4% निर्धारित किया गया है |