बिहार में जमीन का रेट कैसे पता करे: MVR Bihar 2024 : अगर आप लोग बिहार में जमीन खरीदने का प्लान कर रहे हैं तो उसे जमीन का रेट पता करना काफी आवश्यक है क्योंकि जब आप जमीन खरीदेंगे स्टांप ड्यूटी एवं रजिस्टर चार्ज लगता है हालांकि स्टांप ड्यूटी और रजिस्टर चार्ज जमीन सरकारी रेट के आधार पर लगता है आप लोगों से बहुत किसी को पता नहीं होगा सरकारी रेट और मार्केटिंग रेट दोनों अलग होता है लेकिन अधिकांश मामलों में सरकारी जमीन का रेट मार्केटिंग जमीन का रेट से कम ही होता है |
लेकिन वर्तमान समय में अधिकांश लोगों को जमीन का सरकारी रेट क्या है, यह पता ही नहीं होता है जैसे कि हम लोगों पता है अभी से कुछ दिनों पहले लोगों को जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए अपने नजदीकी सरकारी कार्यालयों का चक्कर लगाना पड़ता था जिससे उनको काफी सुविधाओं का सामना करना पड़ता था लेकिन वर्तमान समय में बिहार के लोगों के लिए जमीन का सरकारी रेट पता करना आसान हो गया है वह घर बैठे आसानी पूर्वक जमीन का सरकारी रेट का पता कर सकते हैं तो आइए ऑनलाइन के माध्यम से जमीन का रेट पता करने का प्रक्रिया को स्टेप बाय स्टेप बता रहा हूं जिसको आप लोग फॉलो करें:-
Also Read: भूमि जानकारी बिहार कैसे देखें?
बिहार में जमीन का रेट ऑनलाइन कैसे देखे? Jameen Rate Bihar
Step-1 – सबसे पहले आप लोगों को बिहार सरकार की बिहार राजस्व विभाग के Official Website पर विजिट करना होगा |
Step 2 – इसके बाद आप लोगों के सामने Website Open हो जाती हैं. तब आप लोगों को “View MVR” का आप्शन दिखाई देगा. जिस पर आप लोगों को क्लिक करना है |
Step 3 – इसके बाद आप लोगों के सामने एक पेज ओपन होगा | अब आपको अपने जमीन संबंधित जानकारी को चयन करने के लिए कहा जाता हैं | जैसे:- Registration Office, Circle Name, Thana Code और Land Type आपको सेलेक्ट करना होता हैं |
Step 4 – इसके बाद आप ने जो डिटेल सेलेक्ट किए हैं. उसके अनुसार बिहार का जमीन का रेट दिखाई देगा | यहाँ पर आपको अलग – अलग जमीन का रेट दिखाई देगा जो निम्न प्रकार हैं. वाणिज्यिक एन.एच., वाणिज्यिक ग्रामीण रोड, आवासीय ग्रामीण रोड, वाणिज्यिक, आवासीय, धनहर आदि।
Also Read: बिहार में जमीन रजिस्ट्री फीस कितना है? (स्टाम्प ड्यूटी, प्रॉपर्टी, फीस)
Minimum Value Register (MVR) क्या है?
Minimum Value Register (MVR ) का मतलब किसी भी जमीन का सरकारी रेट होता है किसी जमीन का सरकार के द्वारा न्यूनतम मूल्य निर्धारित किया जाता है जमीन का सरकारी रेट क्या है इसकी जानकारी हम लोगों को MVR के सहायता से पता चलता है जिससे कि हम लोगों को यह सुविधा प्रदान होगी कि जब हम लोग को जमीन खरीदेंगे तो उसे जमीन से संबंधित स्टांप ड्यूटी रजिस्ट्री चार्ज कितना लगेगा इसकी जानकारी हम लोग को पता चल जाएगा |
Also Read: बिहार खसरा नंबर से जमीन का नक्शा कैसे देखे?
बिहार जमीन के रेट देखने की प्रक्रिया ऑनलाइन करने का उद्देश्य
जब कोई बिहार के निवासी जमीन खरीदना चाहते हैं तो उसे जमीन का सरकारी रेट के बारे में जानना काफी आवश्यक है लेकिन जैसे कि हम लोग को पता है वर्तमान समय से कुछ समय पहले पहले तक लोग अपने नजदीकी स्वराज विभाग कार्यालय का चक्कर लगाते थे जिससे उनका समय बर्बाद होता था और काफी समस्याओं का का सामना भी करना पड़ता है |
इसी समस्या को दूर करने के लिए बिहार सरकार ने एक ऑनलाइन पोर्टल लॉन्च किया है जिसके माध्यम से बिहार के निवासी बिहार के किसी भी क्षेत्र के जमीन विषय में घर बैठे आसानी पूर्वक उस जमीन का रेट ऑनलाइन के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं |
Also Read: Stamp Duty Bihar 2024
निष्कर्ष:
उम्मीद करता हूं कि हमारे द्वारा लिखा गया आर्टिकल आपको पसंद आया होगा ऐसे में आर्टिकल संबंधित कोई सवाल है तो आप हमारे कमेंट बॉक्स में जाकर पूछ सकते हैं हम आपके सवालों का जवाब देने का हर संभव प्रयास करेंगे |
FAQ’s: MVR Bihar 2024
Q. बिहार में जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए क्या करना होगा?
Ans. बिहार में जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए आप लोग अपने नजदीकी रजिस्ट्री ऑफिस या ऑनलाइन के माध्यम से ऑफिशल वेबसाइट भूमि जानकारी पर विजिट करना होगा |
Q. बिहार में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क कितना है?
Ans.बिहार में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क जमीन के सरकारी रेट के अनुसार निर्धारित किया जाता है. ऐसे सभी नागरिकों के लिए जो जमीन का खरीद और बिक्री करते हैं उनके लिए स्टाम्प ड्यूटी शुल्क 6% लगता है |
