जमीन रजिस्ट्री की फीस बिहार 2024: यदि आप लोग बिहार में जमीन खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो आप लोगों को यह जानकारी होना काफी आवश्यक है कि बिहार का जमीन रजिस्ट्री फीस कितना है आप लोग बिहार जमीन रजिस्ट्री फीस की जानकारी बिहार सरकार द्वारा लांच किया गया ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से घर बैठे आसानी पूर्वक प्राप्त कर सकते हैं |
बिहार के किसी जमीन का सरकारी रेट और रजिस्ट्री फीस की जानकारी प्राप्त करने के लिए है आप लोगों को बिहार सरकार के बिहार राज्य पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं बिहार सरकार की ऑफिशियल वेबसाइट के माध्यम से आप आसानी पूर्वक बिहार के किसी भी क्षेत्र के सरकारी रेट और रजिस्ट्री फीस की जानकारी आसानी पूर्वक घर बैठे प्राप्त कर सकते हैं |
बिहार में जमीन रजिस्ट्री क्या है? Bihar Me Jameen Registry Kya Hai
Bihar Jameen Registry :- जब हम लोग बिहार में है किसी जमीन को खरीदने हैं तो उसे जमीन का रजिस्ट्री करवाना पड़ता है जिससे कि भविष्य में किसी तरह का कोई समस्या उत्पन्न ना हो इन समस्याओं से दूर रहने के लिए हम लोग कोर्ट के द्वारा अपनी जमीन का रजिस्ट्री करवाते हैं लेकिन रजिस्ट्री कराते समय सरकार को एक निर्धारित फीस जमा करना होता है, जो जमीन के कीमत अनुसार निश्चय किया जाता है | बिहार में जमीन का रजिस्ट्री फीस ऑनलाइन पोर्टल पर उपलब्ध है, जिसके माध्यम से किस प्रकार जमीन का कितना फीस लगेगा |
बिहार स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क क्या हैं?
Bihar Stamp Fees: अगर आप लोग बिहार में है अपनी जमीन का रजिस्ट्री करवाते हैं तो यह रजिस्ट्री फीस सामान्य स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के तौर पर लिया जाता है | अगर किसी जमीन का मालिकाना हक महिला के पास हो तो बिहार राज्य में स्टांप शुल्क के तौर पर 5.7% और पंजीकरण शुल्क के तौर पर 1.9% होता है और वही अगर किसी जमीन का मालिकाना हक पुरुष के पास है तो बिहार राज्य में स्टांप शुल्क के तौर पर 6.3% और पंजीकरण शुल्क के तौर पर 2.1% होता है |
बिहार राज्य में स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क बिहार सरकार के नियमानुसार इस प्रकार लिया जाता है जिसकी टेबल नीचे दिया गया है:-
| पंजीकरण के तहत | स्टाम्प शुल्क | पंजीकरण शुल्क |
| महिला का नाम | 5.7% | 2% |
| पुरुष का नाम | 6.3% | 2% |
| संयुक्त संपत्ति | 6% | 2% |
जमीन का रजिस्ट्री फीस बिहार में ऑनलाइन चेक कैसे करे?
अगर आप लोग बिहार के निवासी है और बिहार में किसी जमीन का रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं और उस जमीन का रजिस्ट्री फीस कितना लगेगा यह कैसे चेक करें इसकी जानकारी में आप लोगों को अपनी आर्टिकल में विस्तार पूर्वक जानकारी दूंगा इसलिए आप लोगों से निवेदन है कि आप लोग हमारे इस आर्टिकल को ध्यानपूर्वक पढ़ें और नीचे दिए गए स्टेप को फॉलो करें:-
स्टेप 1 – सबसे पहले आप लोगों को रजिस्ट्री फीस को ऑनलाइन चेक करने के लिए बिहार सरकार के ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें |
स्टेप 2- इसके बाद ऑफिशल वेबसाइट का एक पेज ओपन हो जाएगा जहां पर आपको अन्य सेवाओं का सेक्शन दिखाई देगा जिसमें आप लोगों को MVR देख ऑप्शन का चयन करें |
स्टेप 3- जैसे ही आप लोग एमबीआर ऑप्शन का चयन करेंगे तो आप लोगों को कुछ इस प्रकार का पेज दिखाई देगा जिस पर आपको अपना जिला, आंचल ,मौजा का चयन करना है |
स्टेप 4 – MVR सर्च जिला अंचल और मौजा का चयन करने के बाद आप लोगों के सामने एक दूसरा पेज ओपन होगा पेज में जमीन Details का चयन करें और उसमें कितनी कीमत देकर जमीन की खरीद बिक्री की गई है, उस मूल्य को दर्ज करें इसके बाद बाद आप लोग अपनी जमीन का क्षेत्रफल का दर्ज करना पड़ेगा गणना करें ऑप्शन चयन करें |
जैसे:-
- भुमि का प्रकार,
- दस्तावेज का प्रकार,
- स्थानीय निकाय का चयन करें,
- कितना पैसा देकर जमीन खरीदी या बेची गयी,
- जमीन का क्षेत्रफल
- इस प्रकार आप लोग घर बैठे अपने जमीन का रजिस्ट्री फीस की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं |
बिहार रजिस्ट्री ऑनलाइन करवाने के लिए अपॉइमेंट बुक कैसे करेंगे
अगर आप लोग बिहार के निवासी हैं और आप अपनी जमीन की रजिस्ट्री करवाना चाहते हैं, पर लेकिन सृष्टि करवाने के लिए ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुक कैसे करें इसकी जानकारी नहीं है तो मैं आप लोगों को इस आर्टिकल में इस प्रक्रिया के बारे में संक्षेप में जानकारी प्रदान करूंगा तो तो नीचे दिए गए स्टेप को ध्यान पूर्वक फॉलो करें:-
स्टेप 1 – सबसे पहले आप लोगों कोबिहार सरकार की ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें |
स्टेप 2 – इसके बाद वेबसाइट का पेज ओपन होगा इस पेज पर आने प्रकार का ऑप्शन दिखाई देंगे इसमें श्रेय आप लोगों को अपनी जमीन का रजिस्ट्री का अपॉइंटमेंट बुक करने के लिए स्लॉट बुक करें पर क्लिक करें |
स्टेप 3- इसके बाद आप लोगों को रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया को पूर्ण करना है जैसे पोर्टल पर अपना मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी पासवर्ड ,दर्ज करें और सबमिट पर क्लिक करें, कैप्चा कोड दर्ज करें, पोर्टल पर लॉगिन करें
स्टेप 4 – जैसे ही रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया के दौरान आपका अपॉइंटमेंट बुक हो जाएगा उसके कुछ दिनों में आपका नंबर आ जाएगा तब आपको रजिस्ट्री ऑफिस में है संपर्क करना होगा |
रजिस्ट्री ऑफिस में मांगे जाने वाले दस्तावेज (Documents)
- आधार कार्ड
- फॉर्म – 13 और फॉर्म – 14
- संपत्ति खरीदने वाले का पहचान पत्र
- संपत्ति बेचने वाले का पहचान पत्र
- फॉर्म 60/61
- ई-फिलिंग रसीद
- पैन कार्ड
पूछे जाने वाले प्रश्न: (FAQ’s)
Q. बिहार में जमीन की रजिस्ट्री कैसे होता है?
Ans. बिहार में जमीन रजिस्ट्री करने के लिए आपको सबसे पहले या नजदीकी जमीन रजिस्ट्री कार्यालय में जाना होगा. या राज्य सरकार के ऑफिसियल वेबसाइट पोर्टल पर जाकर ऑनलाइन रजिस्ट्री कर सकते हैं
Q. बिहार सर्किल रेट स्टांप ड्यूटी चेक करने की प्रक्रिया क्या है
Ans. बिहार राज्य की सर्किल रेट और स्टांप ड्यूटी शुल्क की जानकारी प्राप्त करने के लिए आप लोगों को ऑफिशल पोर्टल निबंधन पर विजिट करना होगा और अपने जिला के अंचल चुनाव करके। सर्किल रेट और स्टांप ड्यूटी शुल्क पता कर सकते हैं।